丽泽商务区航站楼建设按下快进键区域写字楼市场逐步升温

北京新机场的建设，极大刺激着北京市南部区域的经济发展。

在南部区域中，被定位为“新兴金融产业集聚区”“首都金融改革试验区”的丽泽金融商务区，受京雄城际、多条地铁以及城市航站楼的建设影响，一直以来备受关注。

《丰台报》消息称，10月25日、26日，丰台区委书记汪先永，区委副书记、区长王力军，与北控集团党委书记、董事长田振清一行以及京投公司党委书记、董事长张燕友一行分别交流座谈。

《中国经营报》记者从权威渠道独家获悉，10月26日，丰台区主要领导与京投公司相关领导的座谈，是针对丽泽城市航站楼一体化开发项目。而就在此4天前，北京市规土委和丰台区政府曾召开了丽泽城市航站楼方案征集专题会。

丰台区政府相关领导在座谈会上表示，要尽快就项目开发主体、建设模式、用地范围、规划条件等问题达成一致，并报请市级有关部门确定。

航站楼建设按下快进键

作为三环内最后一块成规模的开发区域，丽泽金融商务区被称为北京“第二金融街”，地铁14号线、16号线、新机场线都将在这里交会，外界预计，这将为城市航站楼的运营和使用提供良好的保障。

据了解，作为主营轨道交通基础设施建设与管理的北京市属国有企业——京投公司是此次丽泽商务区城市航站楼建设的主力军。

在与丰台区主要领导交流的座谈会上，张燕友表示，京投公司要结合丰台区总体规划和城市发展需求，组建工作专班，建立沟通机制，有序配合，提高运营效率，提升服务水平，为丰台区轨道交通建设提供助力。

今年8月，北京市委市政府印发了《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018—2020年）》的通知。《中国经营报》记者了解到，丰台区是北京南部地区发展的重要节点。

其中，丽泽金融商务区作为重点功能区的介绍中提到，将加快其与金融街的一体化发展，主动承接金融街、北京商务中心区外溢配套辐射资源。加快北京新机场丽泽城市航站楼规划、建设，做好区域地下空间整体互联互通，进一步完善市政基础设施体系。

值得注意的是，今年7月，在上述通知通过北京市委常委会审议后，中国民航局机场司副司长朱文欣就会同北京市新机场办、市交通委、市规划国土委、首都机场集团、京投公司等部门有关领导，赴丽泽金融商务区，就丽泽城市航站楼规划、建设情况进行现场调研。

当时，朱文欣对丽泽城市航站楼规划、建设工作提出明确要求。朱文欣称，下一步要加快推进城市航站楼各项相关工作，各方要紧密配合，确保城市航站楼方案尽快稳定。他表示，中国民航局机场司将加大对丽泽城市航站楼规划、建设的指导力度。

朱文欣调研结束两个月后，在北京市规土委和丰台区政府的主持下，京投公司、丽泽控股共同承办了丽泽城市航站楼方案征集专题会。4天过后，丰台区主要领导就与京投公司主要负责人召开了针对丽泽城市航站楼一体化开发项目座谈会。

招商政策利好

作为新兴金融产业聚集区、首都金融改革试验区，丽泽金融商务区的相关招商政策在今年9月集中公布。

9月26日，丽泽金融商务区官网挂出两条招商引资政策，分别是《北京丽泽金融商务区商务楼宇招商服务暂行办法》（以下简称“商务楼宇暂行办法”）和《关于推动北京丽泽金融商务区新兴金融产业集群发展的若干政策（试行）》（以下简称“金融产业若干政策”）。

以上两项政策总共只有18条，大体上介绍了丽泽金融商务招商引资的优惠政策。