隐藏在市区的老厂房，在城市的阵痛中“涅槃重生”

城市之星综合体位于杭州市中心东新路原“杭州制氧机厂”和“杭州锅炉厂”老厂区，占地约530亩，总建筑面积76万余方，东翼以文化、艺术和旅游为主，中轴沿东新路部分以住宅为主，西翼则规划了家庭、娱乐、消费业态，其中保留工业遗存建筑9幢。

预计利用老厂房改造的展馆面积达11万余平方米，成为一个集艺术、影视、演艺、游乐、购物、酒店、会展，美食和健身等功能于一体的国际旅游综合体。

可能是由于规划不同的原因，小编围着在建的城市之星综合体走了一圈，感受是截然不同的。

顺着德胜中路向前走，右手边是正在建设的地铁5号线城市之星站，左手边是准备拆迁的城中村，总之就是一片风风火火的大建设，搭配着德胜中路和不远处秋石高架路上的车水马龙，各种声音的混杂搭配着炽热的阳光，让小编感到无比的心烦意乱。

可是拐进胜南路，迈过杭氧桥，一切都变了。高大的梧桐树下是被围起来的平整地块，没有机器的轰鸣声，没有人流的嘈杂声。向前走去就是已经建好的新德佳苑，跑盘当天刚好遇到新德佳苑交房。虽说天气无比的炎热，但是拿到房的人还是笑眯了眼。

走到岔路口的时候，两家颇有分量的门卫分别把守着一边。向左是万科新都会1958，向右是朗诗的两大项目，朗诗熙华府和朗诗乐府。小编犹豫了一下，还是走向了左边，毕竟万科新都会1958所剩房源不多，想必很快就可以看完出来。

在走向万科新都会1958售楼部的路上，可以看到项目已经快要完成了，多数楼栋已经封顶了。小编走在大片的阴影下瞬间觉得毒辣的太阳也变得和蔼可亲了。

本来以为会受到高架桥声音的影响，但是走在路上还是觉得十分的安静。看来是不必担心周边的交通扰民了。

本来以为房源不多的万科大都会1958肯定不会花时间去接待小编这种一看就买不起房子的人。然而出乎意料，售楼部的接待人员很是热情的接待小编。

据悉，万科新都会1958目前仅有四十几套房源在售，户型是125㎡、139㎡、166㎡，且都分布在1、2层，三层也只有少数的几套，均价在4.3万元/㎡。

将近半小时的时间里，售楼部来了两拨看房者。有意思的是其中一家的小孩子似乎把沙盘图当成没有见过的新玩具，一直想要上手去抓。

小编简单的和他们交谈后了解，这一家是附近的拆迁户，“因为家里有老人，所以想选择楼层较低的四室居所。而且在这里住习惯了，也不大想搬到太远的地方去。”

好在，这里有个139㎡的四室比较符合他的要求。 

“这附近还有个朗诗呢，有没有去看过。”小编好奇的问道。

“当然看过了，不过现在只有底层和顶层，家里人都不是很喜欢，我们还是希望可以在三层左右。”

离开了万科新都会1958之后，小编马不停蹄地来到了朗诗的售楼部。

在王马东路的左右两侧，朗诗熙华府和朗诗乐府的售楼部各自矗立其间。不过朗诗乐府的售楼部大门是紧锁的。据销售人员介绍，现在重点启动的是朗诗熙华府，朗诗乐府还要在等一段时间。“乐府和熙华府相比，面积可能会更大，定位会更高端。”

小编到达朗诗熙华府的时候正处于午休时间，本着没有人接待准备自己看看的想法，没想到一进入售楼部，立马就有工作人员放弃午饭迎了上来。

朗诗熙华府首开去化八成，现在还剩下房源不多，只是一些顶层和底层，不过预计后期会推出4#和10#，由于预售证暂时没有批准下来，所以价格没有确定，不过猜测应该是4.5万元/㎡左右。

“比万科的价格贵是因为我们是绿色科技系统住宅，绝对的物超所值。”销售人员无比自豪的说道。

离开朗诗熙华府，顺着东新路走，可以看到不少的工地，正值午休，机器已经停止工作，沿途还有聚集的工人正在吃饭。在梧桐树下，赤着上身，端着盒饭席地而坐，车辆驶过，扬起一片尘土。

然而转进杭氧路，尘土消失不见，路边是陈旧幽静的杭氧厂房，掩映在绿丛之中，有一种时光沉积凝结的厚重。

就在小编准备结束这次的跑盘之旅时，突然看到了一个特别的建筑，一个以竹子为主要建筑元素搭建起来的展馆，这就是在世博园内唯一一座主体支撑结构完全采用竹材料的二层建筑，又名“德中同行馆”，旁边还有个古老的火车头。