万石3万多平方米闲置厂房觅得“良缘”

 5月12日，在万石镇工业集中区南区，2013年以来一直闲置着的江苏韦帕环境工程有限公司厂房，又重新热闹起来。装修工人对厂房进行改造，成套的生产设备陆续进驻。上月底，常州市帘享遮阳科技有限公司在万石镇政府的协助下，成功拍得韦帕环保1.25万平方米的标准厂房和0.47万平方米的办公大楼。这桩“姻缘”，不仅让1.7万多平方米闲置厂房重获生机，而且有效满足了帘享公司迫切的扩能需求。

    近年来，宏观经济形势复杂严峻，万石镇少数企业因资金链断裂，导致一批优质资产被闲置。如何在不过多新增用地等资源的前提下，积蓄地区经济发展的新动能？该镇将闲置资产盘活作为工作重点，既瞄准北上广一线城市开展招商，更利用区位优势，精准对接苏锡常等周边地区优质产能的转移，用“店小二”式的服务、不拘一格的包容理念，对接一批效益高、活力强的优质项目。今年以来，该镇已为3万多平方米闲置厂房成功觅得了“良缘”。

    3个月前，常州市帘享遮阳科技有限公司迎来了一批特殊的客人。万石镇项目考察组前往该企业，进车间、看订单，详细了解企业生产现状和产业发展前景。“盘活闲置资产，决不能捡到篮里就是菜，一定要知底细、看质态、论前景。”万石镇党委书记谈伟多次强调这一招商理念。帘享公司专业生产节能门窗及户外电动遮阳窗帘，不仅坐拥全国四分之一的市场，更参与制订国家建筑节能项目标准，企业前景十分广阔。这样的清洁产能，完全符合万石的产业发展方向。帘享公司的现有厂房已不能满足生产需求，而万石的闲置厂房恰能为企业节省大量前期建设时间。但闲置资产往往牵涉诸多纠纷，要让双方从“情投意合”到“成就姻缘”，离不开“媒人”的用心撮合。项目信息对接后，万石镇就派专人协助帘享公司做好相关事项的沟通协调。仅用了短短2个月时间，就协助企业办完了拍卖手续。目前，项目推进十分顺利，预计7月份全面达产后，将形成15万平方米小型串帘、15万平方米外墙遮阳帘的年产能力，创造3亿元年产值。

    “无论是租还是买，只要是优质项目、能带动高端产业的发展，就要解放思想，不拘一格全力招引，并用心用情留住项目。”这样的招商理念，是万石镇上下盘活闲置资产的共识。上个月，在万石镇的牵头下，上海冷井热能集团成功租下江苏宏鑫锻造有限公司的3栋、共计1.3万平方米的标准厂房。虽然只是个租客，但其“来头”不小。冷井热能集团专业生产大型工业冷凝设备，为大型石化企业、钢铁冶炼企业提供工业冷却一体化设备安装服务，其单项产品的科技含量和市场占有份额名列国内前列。这个租客一旦在万石落户投产，可新增年销售5亿元，并有望与该镇现有相关企业形成上下游产业链。为促成双方的租赁合作，镇政府派专人为双方前后沟通了数十次。目前，厂房修缮已经基本完成，一个车间的设备已全部到位。更为可喜的是，政府的用心服务让投资方感受到当地务实高效的投资环境。冷井热能集团的负责人贺倪表示，最初只是租赁，但如今更希望能在万石真正扎根。

    真心实意的服务、不拘一格的包容，让万石的闲置资产觅得了一桩桩“良缘”。目前，该镇扬名工业园、元通科技、泰隆环保等三家（处）闲置厂房的盘活工作也在积极推进中，并有望于今年10月份觅得各自的“良缘”，重新焕发生机。