税收返还 政府鼓励旧厂房改造

日前，望牛墩镇出台了《关于实施税收返还激励村改造旧厂房和闲置土地的实施方案》和《望牛墩镇“三旧”改造补缴土地出让金返还方案》，明确了多项推进“三旧”改造和闲置土地处置的税收返还和补偿政策，进一步提高农村招商引资、推进“三重”建设的积极性。

望牛墩有关负责人表示，此举是为进一步推进“三重”建设，加快“三旧”改造进程，吸引更多重大、优质、高附加值、高税收的投资项目落户。据了解，望牛墩是东莞第一个采取返税手段提高村三旧改造积极性的镇街。

《方案》明确，对望牛墩各村通过改造旧厂房、闲置土地新引进项目和增资扩产达一定条件的企业实现税收的，镇级税收分成部分按一定比例返还给村。返还项目标准为：符合产业导向、产权明晰且年实现税收总额达200万元（含）以上，或每亩土地年产生税收15万元（含）以上，出租厂房月租金不低于7元/平方米，出租土地的月租金不低于3元/平方米。其中，对新建厂房引进的项目且达到条件的，头5年村可获得全部的税收镇级分成。盘活整合闲置土地引进新项目的村，则可获得当年实现税收镇级分成的50%。望牛墩还对有增资扩产比原注册资本增30%或以上的村给予税收返还。

此外，这次的方案还对“三旧”改造补缴土地出让金返还进行了规定，明确了“三旧”改造所涉及的五类主体不同的返还标准。