2013年北京的厂房怎么样出租？

2013年北京的厂房怎么样出租

回望2012年，对厂房招商的开发区、园区、企业、个人来说，是值得分析和探讨的一年，欧债危机影响了世界的经济形势，也直接间接的影响到了中国的各个城市以及各个行业。在中国也正在进行着工业的转型和升级，一些企业将慢慢退出一线城市而转向二线城市，也有一部分生产型企业将慢慢退出历史的舞台。

北京厂房出租经历了2009年和2010年两段高峰后的一个小低谷，不是求租厂房企业少了，而是相关企业对房租承受的价位有所下降，这也就是为什么在2012年很多园区和业主都反映厂房出租难的原因。为什么在2012年厂房出租这么难情况下，通州宋庄镇的王先生在短短的三天就把厂房出租了？在2012年7月3日通州宋庄王先生把厂房的信息发布在北京无忧厂房网上，在第二天就有求租方看房，在第三天双方谈成的情况下签订了厂房出租合同。为什么王先生会如此迅速的能把厂房出租出去，在采访王先生的厂房出租感言中，王先生说出了两点：

一、2012年全球经济形势不好而我本身又是做实业的，也非常深刻的感觉到了这一点。在出租厂房的过程中，我很清楚的认识到这一点，厂房出租价位不能按照往常年的出租价格，要根据市场经济形势准确合理定位。在2009年的时候，我的厂房平均是0.5/天/平米，但在2012年，我的厂房是按照0.45/天/平米出租的。我算了一笔账，如果我还是按照0.5/天/平米，或比0.5/天/平米更高的价格去出租，如果半年的时间还没有租出去，我5000平米的厂房按照0.45/天/平米算，我的损失是多少，大家也可算一下，如果王先生半年没有把房子租出去，按照0.45/天/平米来算那么5000平米厂房，损失是个多大的数字。

二、要找专业的行业网站，我刚开始选择的时候也挺难的，北京厂房出租的网站很多，我有点迷惑了，后来朋友给我推荐无忧厂房网，跟他们的销售人员初步沟通后，他们的销售人员和我说：“我们收你的钱，我们得对你的钱负责。”这句话深深的震撼了我，他们后期的服务让我坚信不已的选择了无忧厂房网，我选择了每日推荐的版块，4000元三个月的位置。在互联网如此混乱的时代，还有这样一个团队在为我们出租方做事，而且没有想到这么快就短短三天的时间就把房子租出去了，我感谢无忧厂房网和他们的团队。

从通州宋庄镇王先生厂房出租的事情上总结两点：一是厂房出租价位根据市场实际情况而定，不能按照以往厂房出租行情而定，也不能按照今年就应该比去年的价格高这种心理而定，不能自己盲目的去定位市场。二是要选择专业值得信赖的网站，不能盲目听从销售人员的引导，要自己去分辨，网站成立时间长、厂房出租率高、团队服务意识强、市场影响力大的网站去宣传。这样在2013年的厂房出租过程中，才能在最短的时间高效率的把厂房出租出去。