良乡工业开发区 产办一体房源出租：10000平GMP生产车间+930平配套办公

良乡工业开发区 产办一体房源出租：10000平GMP生产车间+930平配套办公

1. 10000平生产车间（北京寿春堂自有生产大楼）

    • 空间与资质：10000㎡四层生产大楼，含7282㎡生产车间（其中3000㎡为GMP认证洁净车间），配套2400㎡库房，已获质量管理、食品安全双体系认证，可直接用于保健品、食品类生产。

    • 功能适配：分层布局（一/二层保健品洁净生产、三层化验/研发、四层食品生产），配备茶剂等产品的完整生产线设备，适合医药、食品类企业直接投产或代工合作。

2. 930平办公楼（关联配套建筑）

    • 空间与装修：930㎡多层砖混结构，已完成基础装修（白墙、木地板、照明/供暖），可分割为办公区、会议室等功能区，与生产车间同属良乡工业开发区，便于企业办公与生产联动。

3. 交通+光伏用电双重优势

    • 交通便利：距地铁房山线苏庄站仅200米，步行5分钟直达；车行5分钟可达京石高速、六环路出口，京津冀通勤/货物运输高效便捷；

    • 区位配套：位于良乡工业开发区核心区域，周边路网成熟，接驳城市主干道，自驾、公共交通双便利，满足企业生产、办公多维出行需求。

    • 光伏供电优势：配套光伏供电系统，用电成本远低于常规电价，大幅降低企业生产、办公能耗支出，长期运营更省钱。

    • 合作优势：

        1. 资质齐全：免去企业自行办理GMP、食品生产许可的时间与成本

        2. 产办联动：办公与生产场地同园区，高效衔接研发、生产、运营

        3. 配套完善：含库房、生产线设备，降低企业初期投入