北京房山区良乡经济开发区厂房出租 【房东直租 · 正规园区 · 厂办一体】

北京房山区良乡经济开发区厂房出租

【房东直租 · 正规园区 · 厂办一体】

位置优势

坐落于北京市房山区良乡经济开发区，隶属中关村房山园，是正规工业园区，地理位置绝佳，交通四通八达，大车进出便捷，物流运输毫无压力。

面积布局（总建筑面积960㎡）

布局规整，功能分区清晰，可满足生产、办公、仓储多元需求

• 生产车间：816㎡，宽敞通透，厂房层高4.5米，叉车、大型设备可自由进出；含660㎡大车间+156㎡独立小车间，划分灵活

• 配套用房：144㎡，共5间独立空间，可做办公室或库房，面积分别为27㎡、28㎡、22㎡、45㎡、22㎡，按需使用

硬件设施 全新装修

1. 全新精装：车间全面翻新粉刷，墙面干净整洁，企业拎包入驻，无需额外装修投入

2. 电力无忧：配备500KVA独立变压器，车间电路、插座全部全新更换，完美适配生产、加工、研发等大功率用电需求

3. 空间实用：车间层高5米，空间利用率拉满；有供暖需求可单独申请安装

园区配套 费用透明

安全保障：24小时门卫值班+全园区监控覆盖，入驻安全放心

停车便利：院内停车位充足，全程免费停放

无隐形收费：仅收取房租、水电费（按表计量）、供暖费（按需申请），无物业费、管理费等额外费用，大幅降低企业运营成本

产权资质

正规房产证齐全，产权清晰无纠纷，可直接办理工商注册，契合国家及北京市中小企业发展扶持政策

招租对象

欢迎高新技术、智能制造、研发办公、仓储物流、轻加工等符合产业政策的企业入驻

禁止易燃易爆、环保污染、有毒有害等违规行业入驻

租金及付款

租金单价：1.0-1.2元/平米/天，具体价格可根据实际租赁面积、签约年限、经营项目面议

付款方式：支持年付、半年付，方式灵活，可协商沟通