天津宝坻区马家店工业区/工业厂房/办公综合楼出租

天津市宝坻区马家店工业区/工业厂房/办公综合楼出租：

一、【位置优势】

本公司坐落于天津市宝坻区马家店镇工业园建昌道，马家店镇，

位于宝坻区中部偏西，宝坻区城区往南8公里。东临郝各庄镇，西连新开口镇，南与大口屯镇垄连，北隔潮白新河与城关镇相望。

地处京津唐三角地带，是交通要道，津蓟铁路和津围公路贯穿全镇南北。

马家店镇在天津市偏北方，距市区70公里；距天津机场75公里；距天津港90公里；距北京85公里。紧邻津蓟高速公路及宝武公路、津围公路（自津围公路到本公司车程3分钟）、宝白路等一级公路。

京津冀高铁设宝坻南站，是京唐、京滨以及津承高铁经停枢纽站，选址于潮白河南，津围路东（此站距本公司仅1000米，车程仅4分钟），由宝坻到北京约18分钟，到天津机场约32分钟，到唐山17分钟，到滨海新区约39分钟。

二、【配套设施】

厂区手续正规，有环评，水电、消防等设施齐全，门口配有大地磅，厂内道路宽阔、地面平整，有车棚、篮球场、专用停车场。

办公楼、宿舍楼环境优美，宽敞明亮，配有电梯、员工食堂（可供100-200人用餐）、员工娱乐大厅等。

三、【招租项目】

（一） 厂房为钢结构，单层，重型厂房。一车间面积10,193平方米，二车间13,372平方米，檐高约10米余，主要承重结构为钢质的梁和柱，每跨配有5-25吨不等的行车。厂房外观为彩钢板，外檐墙为新型保温材料，塑钢窗，地面为水泥压光地面刷涂料。厂区消防喷淋和消防栓设施完善，验收手续齐全。水电齐全（配有35KW配电站）。

（二）办公楼一栋五层，面积 4911.76平米，电梯、办公室、大小会议室、茶水间等一应俱全。(第五层为高管宿舍，三四层可根据需要设计)。

（三）综合宿舍楼一栋五层，面积3603.35平米，第一层员工食堂、 第二层员工娱乐厅、第三到五层为员工宿舍/约30间房，标准间带阳台，每层有公共卫生间和洗浴间，单间配有独立卫生间。

（四）空地55亩，适合做停车场、露天仓储等行业。

四、【租赁方式】  

整体出租、分割/搭配出租均可，价格优惠面议，欢迎需求企业来电详谈，实地考察合作！