出租昌平园区厂房

公司位于中关村科技园区昌平园，是由北京赛迪传媒投资股份有限公司投资成立的科技企业孵化器，公司依托赛迪传媒强大的专业优势，充分整合、利用赛迪传媒集团的人力、技术、设备、市场渠道、媒体渠道等各项资源，为科技企业尤其是高新企业创业者提供电子技术和新媒体技术两方面的专业孵化服务，帮助和促进新创企业成长和发展。公司位于昌平园核心区内火炬街甲12号和星火街6号，孵化器总建筑面积11000平方米，单层面积为1700平方米，目前入孵企业共有100余家，其中新文化和电子信息企业占到60%以上。以上出租价格在0.8元/　M2?天－－－－－1.3元M2?天。从2008年元月份起对符合孵化要求的新入孵的文化创意与新媒体技术企业实施系列优惠政策。　一、减免房租入驻企业注册资金在100万以下，年总收入不超过200万第一年减30平方米的租金，第二年减15平米的租金，同时签订两年合同。只注册的企业符合上述条件的第一年免租金，第二年按50%收取租金。入驻企业注册资金在200万以下，年总收入不超过500万的第一年减20平方米的租金，第二年减10平米的租金，同时签订两年合同。只注册企业符合上述条件的第一年按注册资金的一半收取租金，第二年按75%收取租金。　二、享受重点扶植企业政策符合入孵条件的已入孵企业优先享受孵化器各类孵化服务，包括电报各类孵育扶持资金，直接投资，全程创业咨询与孵化服务，增值培训，项目推荐等。三、提供宣传平台为符合入孵条件的已入孵企业在赛迪集团的新媒体上进行市场推广及广告服务，合理收取费用。　四、上述优惠措施不包括北京昌科晨宇科技企业孵化器有限公司取得国家级或等级创业服务中心后所享受的各类优惠项目。五、联系方式　电子邮件bjxcyx@yahoo.com.cn　；电话010－89748410或登陆网站http://www.bjckcy.com了解。　附件：符合优惠条件的入孵企业条件。　1.申请入孵企业主要系从事文化创意思与新媒体技术领域高新技术产品的开发、研究和生产的科技型企业；　2.企业应是高新技术企业或智力密集型企业，产权清晰，市场及产业化前景好，对产品的市场需求、目标市场把握准确，并拥有快速反应市场、占领市场的能力；　3.符合北京市产业规划、耗能低、无环境污染的文化创意或新媒体技术企业，有高新认证证书；　4.注册资金200万以下，年总收入不超过200万，入孵时间不超过五年；　5.企业管理和技术团队70%以上人员大学以上学历，企业领导对企业和项目的发展有一定清晰地认识，熟悉本企业业务，有一定领导能力。企业负责人及管理团队具有较强的市场开拓能力，较高的经营管理水平，并有持续创新意识；　6.企业已取得法人资格,且产权清晰、自主经营、自负盈亏、运行机制好；没有企业机构，但具有开发优势并已形成自我发展能力或有开发实力的科技人员，孵化器可以协助其办理工商登记手续，使之具备法人资格；　7.严格按照现代企业制度组建和运作，企业注册且主要经营场地在孵化基地内，主要从事高新技术及产品的研发、生产或服务。企业所从事的技术领域应符合北京市重点支持的产业发展方向；　8.企业能够按照要求向孵化器提交统计报表。注：标注着重号的1.2条为昌科晨宇孵化器的入孵条件中重点强调的部分。