北京顺义林河工业开发区厂房出租

中节投资产经营有限公司
园区简介
坐落在北京顺义林河工业开发区的中节投资产经营有限公司,科技产业园占地面积68.28亩。位于首都国际机场东北部，直线距离仅4公里，距顺义城南2公里，临近北京市东六环路顺畅桥出口，紧邻京承、大秦铁路及京密、京平、顺通公路，西临101国道，地理位置极其优越，交通十分便捷。“园区”内水、暖、电、通讯及多种公用设施（诸如宽带网等）配套齐全。
园区入驻企业以环保企业及高新技术企业为主，大部分为外资及合资企业。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

物业概况
一、 厂房介绍：
1号厂房（框架结构）介绍：
　　　
1号厂房位于园区北端，建筑面积近五千平米，厂房楼层、跨度布局合理，楼层高低不等。一层举架高8.50米，内备5T、3T天车各一部，二层高4.50米，层使用面积约1500平米；厂房9米一跨，总跨度27米，长约54米。同时配备客梯和2吨货梯各一部。
二、办公楼（研发中心）介绍：
　　　
办公楼东西走向坐北朝南，并与1号厂房形成L型建筑，该建筑是园区主要建筑物之一。总建筑面积约4500平米，设有
18至30平米办公室30余个；30至95平米会议室及实验室25
个；120平米至170平米大会议室及多功能厅3个。
　　　　
三、附属设施介绍：
变电室及热交换站：为单层砖混结构，其中变电室建筑面积为190平方米，内置800KVA变压器两台，可供24小时用电；热交换站建筑面积61.26平方米，内置热交换设备一套，保证了在采暖期间按国家标准提供24小时供暖，并可达到规定的采暖温度。

四、娱乐设施介绍：
园区内建有标准室内弹性面层网球馆等设施，配有专业网球教练进行指导，另有标准室外蓝球场地及乒乓球室，可为入区企业的员工提供锻炼健身场所。
五、环境说明：
园区周围绿林环绕，全园区绿化率高达33%，使园区形成“三季有花，四季常青”的景观效果。
　

六、物业服务介绍：
园区良好的物业服务，参照外资企业的管理服务标准，为现代化的企业提供强有力的后勤保障。
园区聘用保安人员，为入驻园区的企业及创业者提供24小时安全保卫，昼夜定时巡视，完善的电子监控及红外报警系统，最大限度的保证了所有入园企业及个人的生命、财产安全，使企业员工能全身心地投入到工作中。
园区还聘请有经验的维修人员为各企业提供办公设备、电器等维修服务。
园区内各种通讯接口入室，可提供交换式电话程控系统，方便对外联系；还可提供宽带网等现代信息的服务。
与此同时，我们还为入驻园区的企业及创业者提供方便、快捷的商务复印、传真、车辆管理、工商代办等各项服务。
园区附属餐厅为可为入园企业及个人的就餐问题，近900平米的三层半圆型餐厅和多个雅间为您提供满意的就餐服务。　　
七、招租价位：
优惠的价格更是您入驻中国环境保护公司环保科技产业园区的明智选择。标准厂房出租0.8—1元/平米/天，研发实验楼1元/平米/天，物业费30元/平米/年，供暖费45元/平米/年，水、电单独计量，费用按实际使用量代收代缴。
我们将为入区企业提供最便利的、周到的服务。