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通州马驹桥联东u谷厂房租售
编号:WS_80185 更新时间: 2014/9/4 0:00:00
基本信息
所在区域:
通州区-北关 通州马驹桥联东u谷
占地面积:
1000000平米
建筑面积:
1000000
平米
车间面积:
办公面积:
供求类型:
租售
参考价格:
面议
联系方式:
薛先生
13520221780
开通网站会员,享有更多服务 18500826848
详细信息
项目介绍
项目总占地1300亩,总建筑面积100万平米,集总部办公、科技研发、生产制造、企业定制于一体,成熟产业基础打造产业升级强力引擎;各种功能有机结合与互补,园区产业集群效应凸显。项目由总部商务园、研发科技园、配套服务园、生产制造园、企业定制园五大功能组团组成,满足企业总部办公、科技研发、生产制造、规划定制多重需求。
总部商务楼展示
总部商务楼采用现代、简约的建筑风格,融入开放的生态空间,为企业打造良好的办公环境,商务楼采用企业独栋总部的形势,打造集约型企业总部基地。
•1200—2000平米面积分割,办公、接待、展厅功能自由布局;
•4—5层双拼或独栋式建筑单体,建筑结构均为钢筋混凝土框架结构,为建筑提供灵活的使用空间;
•3.9—4.5米挑高设计,首层挑空,企业形象展露无遗,顶层部分可设LOFT,高管办公的私密空间;
•建筑顶层留出足够的屋顶花园露台,不仅可以为办公带来休憩的空间,也为企业娱乐、创意带来很好的场所;
•配置独立电梯,即使是双拼户型也能享受独栋企业总部的尊荣,独立logo墙,打造企业形象名片。
研发办公楼展示
研发办公楼满足企业研发、办公、生产等需求,为上升型企业提供的一个生态型创智空间,
•600-9000平米自由组合空间,满足企业的多种需求,打造上升型企业的创智空间;
•独栋或双拼式企业建筑,拥有独立冠名权、独立大堂、独立门厅设计,并可享受独立logo墙,打造企业形象勋章;
•4.2-7米LOFT设计,顶层7米loft设计,并设有独立高管办公区和空中露台花园,大开间,首层4.8-6米设计,凸显企业实力;
•建筑内部布局方正空间、少立柱、大柱距;
•根据产品功能,附加电梯,客、货两用,为生产型企业特设货运专属空间,方便货物高效运达各层。
标准化厂房展示
突破常规意义上的标准厂房,结合企业需求,打造多功能、多元化厂房,良好的采光与通风环境,令造业不在是枯燥的工作,每个厂房都有各自独立的疏散出口,道路以直线为主,路路相通,人车分流、轿车与货车分流,打造园区便利交通的同时,便于工作环境的优化。
•2层至4层单体设计,500至13000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求;
•9*9米超大柱网间距,4.2m、6m、7m不同组合层高,满足多种机械设备对于层高的需求;
•厂办一体,可分割组合使用,多层厂房配置电梯,电梯充分满足货物承重;
•拥有良好的采光和通风,配置独立停车位,打造一个绿色、自然、高效运转的企业园区环境;
•8-10米宽主路线设计,充分满足载重车辆使用,合理组织安排内外部货流、车流、人流动线,科学安排人员和货物的出入口,打造新一代的厂房标准。
北京市高新技术企业优惠政策:执行针对高新技术企业的优惠税率及税收优惠;
中关村科技园区优惠政策:对中关村科技园区内的高新技术企业,减按15%的税率征收所得税。基地可协助符合条件的企业办理13项资金支持政策;
通州区优惠政策:针对新企业、税收较高的信息服务企业及达到标准的物流企业给予政策奖励;
厂房销售价格7000-7400元/平米,租赁价格1-1.4元/平米/天,总部独栋办公楼销售价格9900元/平米起。产品包括:总部独栋,中试研发楼,生产厂房,企业定制。
图片展示
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