独栋写字楼出租出售

主题：产业CBD•企业梦想•价值观
设计内容：LOGO
北京的南部亦庄，因产业新城规划建设进程的大力推进，产业聚集空前，产业CBD时代已经来临。
一个让城市、国家乃至全世界瞩目的地方，因企业和财富的聚拢，幻化出无限的生命力和诱惑力，形成强大的反磁力系统。
南部亦庄，京津黄金产业版图上的城市最新地标，即将树立。
不经意间，北京的南部将不会再被无端地无情忘却。
从现在开始，在U谷，就能望见地平线上神圣的曙光……
开发商：北京联东投资（集团）有限公司
设计风格：科技性、生态性、高尚性。

主题：百万平米企业花园•首脑企业社区•全球产业平台
设计内容：U谷简介
北京U谷地处北京东南工业产业带核心位置——亦庄产业新城中心，座落于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区（BDA）相连，是由联东集团投资25亿元人民币，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受国家级开发区政策。
北京U谷占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，为企业提供多功能通用标准厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，可容纳500家以上企业发展，解决4万多人就业。
北京U谷遵循世界工业园区发展规律，满足企业成长所需空间，以高端服务业为龙头，以电子信息、装备制造、新医药和新材料为主导产业，以生产性服务业集聚为主要特征，融合二、三产业发展，承接跨国企业整体产业链转移，是跨国企业进入中国的产业服务平台，是北京继CBD之后的又一首脑经济区，是北京产业升级的示范板块。
作为综合产业园区的开拓者与实践者，北京U谷以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区！

1、开发商介绍
投资商：北京联东投资（集团）有限公司（LIANDO），简称：联东集团
开发商：北京联东金桥置业有限责任公司（是联东集团的子公司）
介　　绍：北京联东投资(集团)有限公司，集团本部位于北京市中关村科技园区光机电一体化产业基地，注册资本3.2亿元，总资产50亿元，员工4000多人。联东集团发展于1992年，下设模板钢结构和地产两大事业部，集建筑模板、钢结构、建筑总承包、地产开发、金融投资、物流贸易于一体的集团型企业，由十几家分、子公司组成，分布于北京、天津、唐山、西安等地。经过十七年的努力，目前，联东已发展成为一家以地产、模板钢结构两大产业为核心的集团化公司。
联东集团在投资领域的行业地位：
建筑模板：年产模板200万平方米以上，连续5年行业第一；
钢结构：奥运工程承接者，北京规模最大的钢结构制造基地；
建筑总承包：具有国家一级资质；古建园林一级资质；
工业园开发：享受国家级开发区政策，中关村科技园通州园内光联工业园、联东u谷两座园区，总占地面积1500亩；
物流贸易：年经营钢材10万吨以上；
金融：北京银行第九股东；天津北辰银行第一股东。
2、联东集团在工业地产方面的发展
联东集团已建成的工业园：
光联工业园：位于北京中关村科技园区光机电一体化产业基地，园区总占地面积130，000平方米，其中厂房面积为90，000平方米，配套设施13，000平方米。目前已建成10万平米。建成后全部企业进驻年总产值将达30亿元人民币，解决4000入口的就业。
联东集团在建的工业园：
　　　　联东U谷：联东U谷占地1300亩，规划建筑面积100万平米，为企业提供多功能通用标准厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，可容纳500家以上企业发展，解决4万多人就业。
3、联东U谷简介
联东U谷地处北京东南工业产业带核心位置——亦庄产业新城中心，坐落于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区　（BDA）　相连，园区占地共1300亩，规划建筑面积　100万平方米，由联东集团投资25亿元人民币，联合国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化的国际新型产业园区，可为企业提供多功能通用标准厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，使企业享受一站式服务，全区可容纳　500　家以上企业发展，解决　4　万多人就业。园区享受国家级开发区政策。
联东U谷遵循世界工业园区发展规律，满足企业成长所需空间，以高端服务业为龙头，以电子信息、装备制造、新医药和新材料为主导产业，以生产性服务业集聚为主要特征，融合二、三产业发展，承接跨国企业整体产业链转移，是跨国企业进入中国的产业服务平台，是北京继　CBD　之后的又一首脑经济区，是北京产业升级的示范板块。目前，联东Ｕ谷已有80余家外资企业入驻。作为专业工业地产运营商，联东U谷已成为国内优秀园区的典范。
4、地理位置及交通：
联东U谷处于北京东南工业产业带核心位置，京津塘高速公路与北京城市六环路交汇处，是京津塘产业带的起始地带，也是环渤海经济产业圈的核心发展地带。京津塘高速公路、五环路、四环路、机场高速路等多条高速公路、城市快速路和城市主干道以及城市轻轨，使联东U谷拥有联接各重要经济区域和交通枢纽的畅通道路以及多种交通方式。
联东U谷园区距离CBD　25　公里，距离城市三环路　15　公里，距离城市四环路　7.5　公里，距离公路货运主枢纽　5　公里，距离亦庄开发区2公里，距离国际物流中心　1　公里；
距北京火车站　22　公里，距北京首都国际机场　30　公里，距天津新港　120　公里。
亦庄轻轨北接地铁五号线，南端终点宋家庄站，可至京津城际铁路换乘站，全程共计　13　站，使出入北京亦庄新城更为便捷。
从京津塘高速马驹桥出口，沿“联东U谷”路标５分钟即到。
从亦庄经济开发区，则经荣华路沿“联东U谷”路标，跨过凉水河即到。
5、　物业管理
由北京联东国际物业管理有限公司提供专业化的物业服务；
　　　公司引进专业化物业管理模式，负责供电、供暖、供水、供气、电梯等设施的运行、维修、养护；负责城内各种建筑设施、道路的维护；负责U谷公共部分绿化、卫生；实行全封闭式管理，引进智能安全管理设备，负责提供24小时保安巡逻服务；员工公寓的管理，负责互联网的接通与建设工作；为个客户提供餐饮、住宿、会议、会展、体育中心服务。
6、周边交通和配套环境
交通环境：开发区现有公交线路8条；
住宅项目：亦庄西区住宅区，格林小镇，珠江高尔夫，珠江奥古斯塔；
休闲购物：购物：华润超市，小白羊超市，美廉美超市；
娱乐：北京鸿禧国际高尔夫俱乐部，华堂国际高尔夫；
幼儿园、小学：21世纪双语幼儿园，美格双语幼儿园，大地双语幼儿园，
马驹桥中心幼儿园，中心小学，亦庄中心小学，开发区实验学校；
初中、高中：北京二中，通州实验中学，亦庄中学；
技术专业学校：职教园，北京二轻工业学校，北京市汽车工业学校，北京市化工学校，
北京市医药器械学校，仪表学校，北京市国际艺术学校，
北京国际管理专修学院，国际艺术学校；
医疗服务：北京同仁医院经济技术开发区院区，亦庄医院，通州区第二医院，
同仁医院亦庄社区卫生服务站；
园区内部配套：商务酒店、企业会所、公寓、宿舍、餐厅、果岭、体育中心、运动休闲中心和园区综合服务中心，金融、律师、邮政、工商、税务等服务机构，充分满足企业会展、培训、咨询、餐饮休闲娱乐等需求
7、独栋效果图片（仅为效果图，最终要以实际建筑为准。）

如贵公司有意想在工业园区发展，请你拨打招商热线：