北京天竺出口加工区

　　　　北京天竺出口加工区内厂房及办公楼出租、出售。位于北京天竺空港工业区，环境优美，交通便利，距首都机场仅3公里。办公楼及厂房配套设施齐全。适合用于生产加工、仓储保税行业。
出口加工区有其独特的优势，加工区的优惠政策如下：
出口加工区基本优惠政策:
1、进口免税
生产所需的机器、设备、模具、维修用零配件，基础设施建设所需的机器、设备、建设用基建物资，自用的办公用品，免征海关关税和进口环节税。
2、入区退税
在中国境内的区外企业货物出口到区内可享受国家有关增值税退税的优惠，从区外入区的国产机械、设备、原材料、零部件、元器件、包装材料，合理数量的建筑材料等，按出口办理退税。
3、生产出口货物耗用的水、电、气可退还所含的增值税。
4、进料保税
加工出口产品所需进境的原材料、零部件、元器件、包装物料及消耗性材料全额保税。
5、出口免税
加工复出口的产品免税。
6、出口加工区之间的进出货物免税
加工区与加工区之间产品、原辅料、机器设备等进出货物免税。
7、外汇管理
区内货物销往境外不需办理出口收汇核销手续；向境外支付不需办理进口付汇核销手续。
8、配额许可证
货物可以在加工区和其他国家之间自由进出。除国家另有规定外，不需配额和许可证。
9、深加工结转
加工区之间，加工区与保税区之间，区内企业与区外企业之间可以开展深加工结转。
10、委托区外加工
区内企业产品在生产过程中，部分工序可委托区外相关企业进行加工。
11、其他优惠
出口加工区内的企业享有国家级海沧投资区的各项优惠政策。
厂房及办公楼情况介绍
　　　　厂房及办公楼为钢筋混凝土框架结构,　办公楼为四层总面积为4081.21平方米，内设楼梯、电梯、会议室、办公室、及客房。厂房分为1#、2#两栋，1#厂房共三层，总面积为10577平方米。首层层高为7.9米，二、三层层高为4.5米。厂房内为开间形式设计，一层与二层中间夹层部位为厂房办公室。厂房内设楼梯、货运电梯（负载1.5吨）、配电室、卫生间等。2#厂房共三层，总面积为6744.41平方米。内部结构及设施与1#厂房完全相同。厂房外墙是日本进口涂料喷刷，内部为白色灰浆喷涂墙面。地面为水泥抛光处理。

厂房地址：
　北京顺义天竺出口加工区A区　建筑结构：　框架式　
厂房面积：　20926平方米　柱网跨度：　7.5*3米　
意　　　　向：
　租售均可　层　　　　数：　3层　
现　配　电：　4000(可增容)KVA　可　配　电：　6000　KVA　
水　/　气　：　市政水、天然气　产　权　证：　有　

租、售方式
1、出售：房产各项手续齐全，可协助办理相关事务
2、出租：厂房及办公楼可配套出租，也可局部出租。
3、出租、出售价格面议
联系方式　
联系人：张小姐
联系电话：86326290　13910743103
电子邮箱：export5@188.com