昌平园区与沙河工业区厂房租售

昌平科技园与沙河工业区精装修厂房租售 北京科福同创孵化器有限公司是昌平区科委下属事业单位“北京市昌平区科技交流与合作促进中心”参股的孵化器企业，现有两处房产租售： 房产一：昌平区沙河镇丰善村东路街1号“北京新飞达电子科技工业发展中心”5300平米—出租（图片1-5） 本房产位于沙河镇政府以西约200米（八达岭高速路12出口——小汤山出口下，路庄桥向东约1公里路北），南邻沙河镇老城区，东接沙河工业区，北邻在建的沙河大学城（距昌平科技园区和昌平县城约4公里）、西距八达岭高速路及国家级创新工程基地约1公里。院门有通往市区公共汽车站。 国有土地证、房产证，土地用途工业。钢混结构，现有四层500平米、六层2426平米、三层500平米，共约3400平米出租。 柱间距8*8米，装修后净高3米，承重500公斤/平米。 两台1250KVA变压器共2500KVA供电能力。供电单独计量，电费按供电单位收费标准收取，长期平均约1元/度； 自备井供水，按每人每月5吨，每吨3.5元计费； 自备锅炉供暖，供暖期为每年11月1日至次年3月31日，供暖费20.63元/平米/供暖季； 物业费1.25元/平米/月。有货用电梯两部，消防设备完善，提供保安、保洁服务。 院内可解决约500人的住宿，每间宿舍可住6-8人，收费300（400）元/间/月；有同时就餐150人食堂，每餐8个菜；院内有浴室。 本厂房500平米以上起租，租期不低于3年，不超过9年。租金面议。房产物业保证金押一个月租金，租金保证金押两个月租金。 房产二：昌平科技园区火炬街21号莱特默勒大厦第四层2060平米—出售（图片5-8） 本房产原设计为标准化厂房，本层建筑面积2060平米，精装修，水、电、暖、通讯、网络、会议室等配套完善，国有土地证（土地用途为工业）、规划用地、规划工程、施工证等四证齐全。目前正在办理房产证申领手续（预计08年中可取到）。 目前主要为入昌平园高新技术企业提供注册办公场所及少量生产场地，已全部出租。现有意整体出售，价格面议。 联系地址：昌平科技园区火炬街21号莱特默勒大厦四层455室。具体行驶路线是：八达岭高速路14A——昌平科技园区出口下，辅路第一个路口右转向东（白浮泉路），第三个路口右转向南（创新路），第一个路口右转向南（智能路），走到头左转向南（火炬街），路西五层的楼即是莱特默勒大厦。乘电梯上四层左手方向“昌平知识产权培训中心”内。