768创意产业园8000平米厂房招租（可分租）

一、项目介绍
768创意产业园是北京市、海淀区、中关村管委会、海淀区创意产业协会、北京市电控集团等大力扶持的园区，至今已入住近50家设计类企业。现园区B座厂房由祥宇建筑设计院进行加固改造并面向国内、外设计创意类企业单位招租。
二、768创意产业园B座概况
A、地理位置：地处海淀区学院甲5号，768设计创意园内，周边交通便利，商业繁华；有多条公交线路经过：355路、392路、398路、419路、478路、466路、490路、632路、693路、753路、运通103线，地铁方面与五道口站距离三公里可乘466路到达，与规划中的地铁15号线仅距800米；
B、建筑面积：约8000平米
C、环境优势：园区拥有2万平方米的绿地，建筑密度30%，容积率0.53。绿树成荫，50年以上树龄，富有灵韵，内部服务设施齐全，园区有得天独厚的条件；
D、建筑特点：前苏联援建厂房，排架结构，梁下高6米，采光顶高12米，整体分为南北两部分，南北进深24－27米，三面通风采光，柱距6米，内部可搭建，可独立开门；
E、政策优势：可享受海淀园、创意园的所有优惠政策，入驻企业有很大的发展空间；
F、人文优势：西有清华大学、南有林业大学、地质大学、矿业大学、北京科技大学，东有农业大学、奥运村；地处北四环和北五环之间，有浓厚的人文特色，入驻企业以创意、设计类为主，现有入驻创意设计类企业多家，设计从业人员近2000人；
G、光明的未来与合理的定位：未来2年，768园区将发展成设计高、精、尖人才聚集地。现入驻企业有清华大学建筑设计研究院、祥宇建筑设计院、水木建筑设（北京）有限公司、北京鱼果动漫设计有限公司、北京海知源生态艺术馆、北京易坤景观艺术有限公司、中国风景园林规划设计研究中心、北京未来空间建筑设计咨询有限公司、北京巧天图文设计制作有限公司、北京中城国际建筑设计有限公司等近百家业内知名企业……
三、招租业态与用途
创意类企业办公
四、租赁期限
3－10　年
五、起租面积
300平方米起
五、合格承租人资质要求
1、需提供企业营业执照、税务登记证、法人身份证复印件等；
2、年平均利润200万以上，职员30人以上；
3、业内知名设计团队优先入驻；
六、强大的设计、施工支持
祥宇建筑设计院：祥宇建筑设计院具有住建部颁发的建筑设计甲级资质，为客户提供专业的设计、咨询服务。
东方诚钢构：是一家集设计、制造、施工为一体的大型企业，拥有钢结构工程专业承包壹级资质、钢结构制造壹级资质、建筑综合设计甲级资质将为业主提供办公区场所的设计、制造、施工服务，可根据客户不同需求，实现改建的特色化、个性化服务。