厂房出租出售

1. 项目简介光联、U谷 光联：光联工业园位于中关村科技园区光机电一体化产业基地，是北京联东投资（集团）有限公司于2003年投资兴建的集光机电、科工贸于一体的国际化工业园区，属于中关村科技园亦庄园，享受国家级开发区政策和高新技术企业优惠政策。 园区占地面积110000平方米，其中厂房面积90000平方米，配套设施13000平方米，地处五环路和六环路之间，东临京沈高速路，西临京津塘高速路，交通便利。 联东•北京U谷地处环渤海经济技术圈京津城市带发展中心，位于中关村科技园金桥科技产业基地，属于国家级开发区，是联东集团投资，由国际著名策划机构和知名建筑规划设计机构合作，共同打造的生态型、低密度、智能化、集制造、研发、中试、营销、服务、总部办公于一体的生产性服务业集群园区。以前瞻性的开发理念，围绕产业价值链发展规律，为企业打造全球产业服务平台和全新的发展空间。 北京U谷占地1300亩，规划建设100万平方米。可入驻企业500多家。 北京U谷以服务经济大发展为背景，紧跟背景经济技术开发区产业升级与功能提升的步伐，定位于制造型企业提供研发、制造和营销服务的战略平台，面向快速成长的企业与国际跨国公司，重点发展技术研发、高附加值加工以及营销服务等生产性服务业，最终形成生产性服务业集聚区。 作为综合产业园区的开拓者，联东•北京U谷以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，全力打造中国最具竞争力的发展前景的产业园区，为企业发展创造优越的氛围和平台！ 联东•北京U谷为企业提供多种类型标准厂房的租赁、转让、并按照企业的个性化要求提供定制化厂房建设，为入驻企业提供一站式全程服务，为企业发展创造了良好的氛围和平台。 2. 各厂房的参数0 中区2期参数 1#厂房：总面积8716平方米，共二层 2#厂房：总面积7352平方米，共二层 3#厂房：总面积10828平方米，共二层 4#厂房：总面积11208平方米，共二层 3期参数 1#-------4#厂房：总面积均为7753平方米 3. 收费标准 物业收费项目一览表 物业收费项目 收费标准 内容备注 用电电费标准 0.75元/度 装电表计量，每月查表抄表收取 用水净水标准 4.6元/吨 装水表计量，每月查表抄表收取 用水污水标准 1.2元/吨 装水表计量，每月查表抄表收取 厂房供暖 60元/平方米/年 建筑层高4米及4米以上 办公区供暖 35元/平方米/年 建筑层高4米以下 基本电费 15元千伏安/月 按照《厂房租赁合同》所提供的用电标准配备容量 按每千伏安（KVA）每月收取 用电维护费 20元/千伏安/年 按照《厂房租赁合同》所提供的用电标准配备容量 按每千伏安（KVA）每月收取 4. 到达市区时间 距天津港120公里，驱车80分钟 距首都机场30公里，驱车30分钟 距CBD中心18公里，驱车20分钟 距三环路15公里，驱车15分钟 联东集团招商中心 联系人：姜洪伟 电话：13911859685