北京大兴开发区标准厂房出租

北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园 1. 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园的建设内容 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园的总体发展目标是建成以包装、印刷生产制造为主，另外包括食品加工、生物制药、机械加工、电子园区以及其他各类研发试验区。包装、印刷集散和交易为龙头，包装、印刷物流和配送为支撑的大规模原材料供应、机械及配件供应、产品设计、排版制版、包装印刷、物流交易整个供应链紧密结合的综合性园区。示范园将成为七大中心：生产加工中心、科研设计中心、包装测试中心、展销中心、教育培训中心、会议展览中心、金融服务中心。 2区位优势及建设规模 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园位于北京市大兴区黄村卫星城，南六环路以南，中轴路两侧，交通条件极为优越。项目总体规划面积319.5公顷，其中规划工业用地104.72公顷，公建设施19.57公顷，住宅用地84.72公顷，其中含配套公寓7.6公顷。建成后的产业城将具备道路、供排水、通讯、电力、燃气、热力、有线、宽带等九通一平的生产、办公条件。 基础设施包括 1）道路系统 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园区内南六环与中轴路南沿线垂直相交。道路网规划采用方格布局，主要道路骨架形式为“三横四纵”。 ２）供水系统规划 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园的给水由刘村村东南现状给水厂供给。水厂分两期建设，一期按1.5万m3/d规划用地面积20亩。使用DN500供水干管和DN200至DN400供水支管。 3）污水系统规划 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园内已建有孙村污水处理厂。 4）燃气规划 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园用天然气由减河以北附近规划大然气站供给，区内设置高中压调压站一座。中低压调压站及低压管线按需要适当布设。 5）供暖规划 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园的近期采暖用热采用清洁煤技术、实行集中锅炉房供热。远期采暖用热采用清洁燃气技术。 6）供电规划 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园附近已有110kv变电站两座。城内区可根据实际情况建设10千伏变配电室，较大用户采用10千伏专线供电。 城区内的电力电缆将埋入地面，以美化城市景观。 7）电信规划 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园已有电信局一座，将再新建电信局一座。将在新建电信局一座和有线电视基站一处。 2. 项目总投资及建设安排 项目总投资37000万元，其中固定资产（包括征购土地、基础设施）32000万元，流动资金5000万元。 建设安排为： 2004至2005年，完成基础设施投资。 2004年底或2005年初，开始按计划进行招商。此前，可进行各种形式的意向接触。 2006年改项目计划全部完成。 目前北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园已完成控制性详细规划，基础设施建设的各项准备工作已经展开。 3. 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园的优势 1） 北京及周边地区对印刷包装有巨大市场需求。 2） 北京有印刷与包装技术和人才的优势，大兴区有中国唯一的从事印刷与包装专业教育的高等院校——北京市印刷学院和世界上最大的印刷博物馆。 3） 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园顺应了新的北京城市总体规划和产业发展规划发展方向， 具有极佳的区域优势。 4） 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园规划区域内及周边地区印刷包装产业发展已经初具规模， 具有良好的产业基础。 在现有印刷包装企业中，投资5000万元以上的有4家，画中画印刷有限公司，总资产为1.15亿元；盛兰兄弟公司，总资产5000万元，宝旺印务公司，资产总额为5000万元，中鸿防伪公司，总资产5000万元。其他行业中的公司有嘉禾啤酒、、半亩园餐饮配餐中心等 4. 招商意向及回报方式 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园拟吸引国际、国内优势龙头包装、印刷行业优势企业入驻，建设包装、印刷行业二、三产业的综合产业基地。通过一段时间的培育，形成并优化包括研发、材料供应、机械供应、生产加工、销售、展示、物流、培训、行业休闲、信息服务等在内的包装印刷行业供应链，以实现入住企业规模共享、服务共享、信息共享、业务共享、政策共享、品牌共享，促使产品价值过程中最短化、成本最小化、效益最大化，并最终实现人驻企业综合竞争力的极大提高。 北京黄村投资管理有限公司将为企业提供优质的一条龙服务，是入驻企业尽快投产，尽快发展壮大。 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园将为企业提供发展所需的相应土地，并提供各项相关配套设施及服务。同时，以出租的形式为部分企业提供标准化工业厂房。 北京国际印刷包装产业基地标准厂房示范园最终将成为年总产值100亿元以上的规模印拴产业基地，并且各项配套设施齐全，形成一条完整的印刷包装产业链，业务辐射京、津及华北、东北地区;为当地解决3000-5000人的就业，成为大兴区未来新的经济增长点。 另附：示范园标准厂房参数 1、 标准厂房为双层轻钢结构 2、 单层面积由5000平米、1500平米、2000平米组成 3、 一层承重为3吨/平米、二层承重为500公斤/平米， 4、 办公区与厂房相连接且相互分离，避免交叉干扰 5、 单层层高为6.9米 6、 厂区配备食堂、宿舍、娱乐、洗浴等相关设施，厂区中间有小桥流水、喷泉等多出休闲景观场所 7、 容积率0.81，绿化率0.21 北京大兴开发区黄村管委会 招商服务中心 项目咨询：高乃坤