顺义国资稀缺地块直租｜产权清晰 · 高速旁 · 可马上落地

顺义国资稀缺地块直租｜产权清晰 · 高速旁 · 可马上落地

顺义区国资委直属国企全权直租，产权干净无抵押无纠纷，剩余租期长、审批透明，即租即用、快速落地。紧邻京平高速，30分钟直达首都机场/城市副中心，交通与产业配套成熟，两宗优质地块，适配办公研发、轻生产、仓储物流、文旅配套等多元业态，诚邀优质企业携手共赢。

房源一｜张镇侯庄 · 办公+工业配套地块

核心亮点

国资兜底：国资委直属国企，产权清晰无纠纷，剩余年限充足，长期稳定经营无忧

成熟现房：2847.65㎡三层精装办公楼+30亩规整工业用地，设施齐全，拎包入驻

交通便捷：距京平高速入口约11公里，30分钟直达首都机场/副中心，公交与主干道环绕，通勤物流两不误

全维配套：双水源、500KVA稳定电力、紧邻天然气主网，生产生活配套完备，保障稳定运营

业态灵活：适配文旅配套、科技研发、轻生产等非禁限类企业，审批规范透明

关键信息

位置：顺义区张镇侯庄村南侧（赵湘路东侧）

面积：办公楼2847.65㎡ + 工业用地39亩

租金：办公楼0.8元/㎡/天（年约83万）；工业用地1.5万/亩/年（年约45万）

签约：价格灵活可议，办公楼与土地支持拆分签约

房源二｜大孙各庄 · 158亩工业熟地（含免租建筑）

核心亮点

区位硬核：距京平高速约5公里，属市级物流节点，京津冀物流往来高效，运输成本低

体量稀缺：158.7亩工业用地（使用权至2050年），其中93亩可定制化开发，灵活规划

电力充沛：250KVA基础用电+2台6300KVA变压器，高负荷生产无压力，适配各类工业需求

降本利器：1.18万㎡空置建筑（办公/宿舍/车间/库房）免租使用，大幅降低前期投入

路网完善：30分钟直达首都机场/副中心，主干道环绕，货运、通勤双向便捷

关键信息

位置：顺义区大孙各庄镇户耳山村西北（七大路西侧，原日兴水泥厂地块）

面积：158.7亩工业用地 + 1.18万㎡空置建筑

租金：工业用地1.5万/亩/年（年约230万），价格灵活可议

为什么选我们

国资保障：国资委直属国企，产权零风险，长期合作稳定可靠

快速落地：手续简化、审批透明，成熟地块/现房，签约即可启动

交通为王：紧邻京平高速，30分钟覆盖机场与副中心，京津冀联动高效

高性价比：租金可议、支持拆分，大孙各庄地块附赠大面积免租建筑

业态多元：办公、研发、轻生产、仓储、文旅配套均可，适配非禁限类企业

顺义国企直租 · 稀缺国资地块，产权清晰、高速旁、配套全、可马上落地！

欢迎优质企业实地考察，洽谈合作，共赢发展！