燕郊 | 可立项环评园区 研发生产独栋招商

 燕郊|可立项环评园区  研发生产独栋  均价7200元/㎡  

【专业运营商优势】

中南高科，作为中南集团旗下全国化布局的产业新城品牌，是国内产城融合、产营结合的领军企业。截止2020年12月，全国已进驻53个城市，落地布局100个园区；

【北部科学城优势】

燕郊科学城规划规划建设总部经济区，中央商务区，孵化转化创业区，新兴产业区，创智社区五大功能板块，重点发展新一代信息技术，智能制造，生物医药，新材料，文化创意等产业。

【园区规划】

中南高科燕郊科创智谷产业园，国有土地50年大产权工业用地，证件齐全，可贷款。项目总占地96亩，规划总建筑面积为13.3万平，分三期开发；

【客群定位】

重点引进工业机器人、伺服控制装备、节能环保装备、医疗器械、生物制药、激光装备、超导材料、军工材料、工业软件、信息材料、人工智能、电子元器件、精密基础件、光学配件、高端文创类等企业进驻。

【区位优势】

中南高科燕郊科创智谷产业园位于燕郊国家级开发区，距京秦高速燕郊口1公里，距离京平高速北务口4公里，距离首都机场20公里，距离北京副中心10公里，距离地铁22号线潮白大街站1.5公里，高楼南站3公里，距京唐城际铁路燕郊站7公里；

【产品优势】

6米—7.9米超高首层，标准层3.6米-4.2米，8米柱距，双入口，实现人货分流，满足企业生产、研发、办公一体化需求；

【面积区间】

独栋产品：1400㎡-5400㎡；平层产品：600--1200平米；

【环评优势】

项目隶属高楼镇，入园企业可到三河市环保局办理立项和环评手续；

【贷款优势】

贷款首付30%，贷款最长年限为10年（贷款方式灵活，放款快）；

【土地证剩余年限】

剩余50年，摘牌时间2020年8月5日；

【工程节点】

2020年11月15日项目动工，2021年5月29日主体结构封顶，2021年12月28日交付使用；

【价格优势】

京津冀区域最具价格竞争力的园区，均价7200元/㎡；