国家级临空经济区
2020年10月,北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)控制性详细规划(街区层面)批复,明确了 “两区、三心、多组团”的空间结构,其中:
· 西片区:约26平方公里,布局国际生命健康产业、国际科技创新、国际学校、国际医院、生活配套等功能。
· 东片区:约24平方公里,布局中央生态公园、国际会展中心、国际会议中心、国际消费枢纽、国门商务、综合保税区等功能。
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北京自贸区创新服务中心
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建筑面积:约70000㎡
项目位置:临空东片区礼贤镇元平北路1号
功能定位:西区集金融办公、专家公寓、园区配套;东区集生物医药研发、中试、公共服务平台等
单元划分:1000-1200㎡
租赁价格:2.5元/天/㎡起
物业费:11元/月/㎡
国际创新中心、北京市大兴区人力资源服务产业园等特色“园中园”
入园企业:北京细胞、希诺因、瑷格干细胞、华卫天和、华大吉比爱、细胞治疗转化研究院等生物医药企业等;中国银行、农业银行、工商银行、华夏银行、北京农商行等
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综保区国际生物医药园
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建筑面积:一期108793.09㎡
可租赁面积:约68000㎡
项目位置:大兴国际机场综保区一期规划范围内
功能定位:研发、中试生产、仓储、公共平台、园区配套
中试生产单元划分:1400/8500㎡
运营平台:普洛斯
租赁价格:2.2元/天/㎡起
物业费:0.37元/天/㎡
项目布局:前研后产、功能独立,可分可合;
南北主轴将园区整体分为研发区与生产区,同时东西向的中心绿地配以邻里中心及园区研发办公中心、服务设施营造出丰富公共活动空间
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综保区公共库
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建筑面积:约116000㎡
项目位置:大兴国际机场综保区一期规划范围内
功能定位:4栋保税物流仓库(含生鲜冷库)、1栋办公楼
单层面积:10368㎡
租赁价格:1.5元/天/㎡
物业费:0.1元/天/㎡
入园企业:铭亿9610跨境电商、药新仓医药跨境电商,博越物流、富来特物流等
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国际再生医学产业园
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中关村创新政策叠加,中关村生命健康项目转化区
建筑面积:约107000㎡
项目位置:临空西片区国际生命健康社区内
功能定位:生产厂房、孵化器+实验室、细胞检测中心、园区配套
生产厂房单层面积:1500-2000㎡、单栋面积:4000-10000㎡
运营合作:中关村医疗器械园
租赁价格:2.2元/天/㎡起
工程进度:
2023年7月取得施工许可证
12月28日首栋单体封顶
预计2024年4月实现主体结构全面封顶
2025年投入使用
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国际航空总部园
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建筑面积:203999.48㎡
项目位置:临空东片区礼贤镇
功能定位:5A甲级写字楼、国际品质酒店、多元商业、展览展示
写字楼单元划分:800-20000㎡
租赁价格:3.3元/天/㎡起
销售价格:3万元/㎡起
邻适航审定中心,引入航空科创孵化器
北京市大兴区人力资源服务产业园二期即将进驻
工程进度:
2023年8月7日全部楼栋主体结构封顶
预计于2025年交付。
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多区叠加优惠政策
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