安博沈阳于洪物流产业园/ Prologis Shenyang Shenxi
Logistics Center
地理位置 Location
沈阳市于洪区,西四环路以东,京哈高速(G1)以北
East of West 4th Ring Road, North of Beijing-Harbin Expressway (G1), Yuhong District of Shenyang, Liaoning Province
周边交通设施 Accessibility
- 距离沈阳绕城高速(三环) From Shenyang Beltway (3th Ring Road): 8km
- 距离沈阳市区 From Shenyang Downtown: 8km
- 距离沈阳机场 From Shenyang International Airport: 30km
- 距离地铁1号线 From Metro Line 1: 4km
- 位于西四环路与京哈高速(G1)交叉口 Located at the corner of the West 4th Ring Road and the Beijing-Harbin Expressway (G1)
路线指引 Direction
- 路线(从市区方向): 沿沈辽东路向西行驶 -> 进入沈新路,继续西行进入102国道 -> 左转进入西四环路 -> 向南行驶1公里 ->
至银岭路路口左转,前行100米,项目在道路右侧
Route(from Shenyang Downtown): Drive westwards along Shenliao East Road -> Head West to Shenxin Road, and to G102 thereafter
-> Enter the cross, turn left and drive into West 4th Ring Road -> Head South for around 1km
-> Turn left and drive into Yinling Road for 100 meters, the project is on the right side of the road
项目优势 Overview
优越的地理位置
- 区域分拨的优良节点——位于沈阳市重要物流聚集地,紧邻西四环路与京哈高速(G1)两条干道交叉口,可辐射联通东北与华北大多数省市市场
- 城市配送的理想选择——项目距离沈阳市中心边界三环仅为8公里,驱车15分钟即可到达
- 周边区域产业基础良好——毗邻沈阳经济技术开发区,区内吸引了宝马、中德沈阳装备制造产业园、宜家、家乐福、麦德龙等优质项目,支持仓储物流企业发展
国际化物流园区
- 高品质国际标准仓储设施与专业化物业管理服务
- 占地面积 Site Area:106,937平方米(一期); 183,352平方米(二期)
- 建筑面积 Gross Floor Area:69,427平方米(一期); 118,166平方米(二期)
- 总租赁面积 Net Rentable Space:69,106平方米(一期); 118,487平方米(二期)
- 租赁单元 Divisible Unit:约3,500~5,700平方米
- 停车位 Parking:大车107个, 小车170个
- 净高 Clear Height:10米
- 室内地面承重 Inside Floor Loading Capacity:3吨/平方米
- 升降平台 Dock Leveler:32个(一期); 54个(二期)
- 室外周转场地宽 Outside Truck Court Width:33.5米/50米
- 提升门 Dock Door:2.5×3.5米
- 坡道门 Drive-in Door:4.0×4.5米
- 雨棚宽度 Canopy Width:9米
- 屋面采光 Skylight Ratio:屋面采光带3-5%
- 外月台宽度 Exterior Platform Width:4.5米
- 柱网 Column Spacing:11.5×21.4米/11.5×23.8米
- 防火等级 Fire Rating:用于存储丙类二项物品, 耐火等级一级
- 消防系统 Fire Protection System:自动喷淋系统、消防报警系统、烟感系统
- 照明系统 Lighting:T5节能灯
- 通风系统 Ventilation System:每小时换气2次
- 库内地面 Floor Finish:硬化地坪