安博沈阳浑南物流中心/ Prologis Shenyang Hunnan
Logistics Center
地理位置 Location
沈阳浑南新区电子商务物流产业园,沈阳绕城高速以南
E-commerce Logistics Park, Hunnan New District, Shenyang
周边交通设施 Accessibility
- 距离沈阳绕城高速(三环) From Shenyang Beltway (3th Ring Road): 3km
- 距离丹阜高速(G1113) From Danfu Expressway(G1113): 7km
- 距离沈阳市区 From Shenyang Downtown: 10km
- 距离沈阳机场 From Shenyang International Airport: 20km
- 距离地铁2号线 From Metro Line 2: 7km
路线指引 Direction
- 路线(从市区方向): 沿青年大街向南行驶 -> 过浑河前行2公里,经过转盘进入浑南中路 -> 向东方向行驶6公里到达文溯街路口右转 -> 向南沿文溯街行驶3.5公里 -> 左转前行800米,项目在道路左侧
Route(from Shenyang Downtown): Drive southwards along Qingnian Avenue -> 2km after crossing Hunhe River, enter the cross and turn left into Hunnan
Middle Road -> Drive eastwards for 6km before turning right into Wensu -> Street Head south along Wensu Street for around 3.5km -> Turn left and drive
for 800 meters, the project is on the left side of the road
项目优势 Overview
优越的地理位置
- 区域分拨的优良节点——距离沈阳机场20公里,可通过七个方向的高速公路辐射鞍山、大连、长春、吉林、抚顺、丹东、山海关等东北地区重要城市
- 城市配送的理想选择——地处首批35个“国家电子商务示范基地”之一的沈阳浑南新区电子商务物流产业园,距离沈阳市中心10公里,紧邻沈阳绕城高
- 速(三环),可快速通达所有城区,是城市配送的理想点位
- 周边区域发展成熟——沈阳市政府搬迁至浑南新区后,带动项目周边区域基础设施配套条件显著提升,有利于仓储物流产业快速发展
国际化物流园区
- 高品质国际标准仓储设施与专业化物业管理服务
- 占地面积 Site Area:97,859平方米(一期); 46,903平方米(二期)
- 建筑面积 Gross Floor Area:62,882平方米(一期); 33,658平方米(二期)
- 总租赁面积 Net Rentable Space:62,451平方米(一期); 33,658平方米(二期)
- 租赁单元 Divisible Unit:约3,500~6,000平方米(一期); 约5,000~6,000平方米(二期)
- 停车位 Parking:大车31个, 小车86个
- 净高 Clear Height:10米
- 室内地面承重 Inside Floor Loading Capacity:3吨/平方米
- 升降平台 Dock Leveler:28个(一期); 16个(二期)
- 室外周转场地宽 Outside Truck Court Width:33.5米/50米(一期); 33.5米(二期)
- 提升门 Dock Door:2.8×3.0米(一期); 2.5×3.5米(二期)
- 坡道门 Drive-in Door:4.0×4.5米
- 雨棚宽度 Canopy Width:7.5米
- 屋面采光 Skylight Ratio:屋面采光带3-5%
- 外月台宽度 Exterior Platform Width:4.5米
- 柱网 Column Spacing:11.5×24.8米(一期); 11.8×23.3米/11.8×21.0米(二期)
- 防火等级 Fire Rating:用于存储丙类二项物品, 耐火等级一级
- 消防系统 Fire Protection System:自动喷淋系统、消防报警系统、烟感系统
- 照明系统 Lighting:金属卤化物灯(一期); T5节能灯(二期)
- 通风系统 Ventilation System:每小时换气2次
- 库内地面 Floor Finish:硬化地坪